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2024-02-18 17:23:17
上海是一个经济繁荣的城市，很多人想在上海买房定居，但很少有人知道上海的新购房流程。让我们和买家宝一起了解一下上海的新购房流程。
一、上海新购房流程
买房前要根据自己的经济条件和还款能力做好住房预算，然后根据自己的需要确定房子的面积、楼层和朝向。确定目标后，我们与销售人员进入谈判阶段。双方达成协议后，销售人员会协助办理贷款和过户手续，然后买家只需每月按时还款。
二、外国人在上海买房需要满足什么条件
1.在上海买房，外国人必须在当地缴纳60个月以上的社保，已婚，在上海没有房子。也就是说，外国人在上海买房必须以家庭为单位，单身外国人不能在上海买房。
2.外国人在上海买房，要保证社保在拿到房产证之前仍处于缴纳状态。购房时如果买受人社保已停付，买受人提交的购房申请无法通过，也无法办理相关购房手续。
3.拟使用住房公积金购房的境外购房人，必须连续六个月以上在当地缴纳住房公积金，公积金账户余额不得低于7500元。如果购房人原本没有缴纳住房公积金，就不能一次性申请住房公积金贷款。
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